عمر مفید ساختمان

یکی از سردرگمی ها و اختلافات اساسی مابین خریداران و فروشندگان بر سر محاسبه سن ساختمان است تا جاییکه این موضوع به یکی از مباحث جدی در هنگام خرید و فروش ملک تبدیل شده است.

زندگی ما انسان‌ها همچون تمام موجودات؛ در برگیرنده مفهوم جنگ و تلاش برای بقا می‌باشد. جنگی که بقای نسل انسان را در طول میلیون‌ها سال موجب شده است. در طول تاریخ زندگی بشر؛ خطرات و مخاطرات زیادی امنیت جانی انسان‌ها را تهدید می کرده است که انسان با بهره بردن از قوه تفکر و اختیاری که خداوند منان به وی اعطان نموده است، جان خود و هم نوعانش را محفوظ نگه داشته است. یکی از نیازهای انسان در تمامی ادوار تاریخ، نیاز به مسکن و خانه تلقی می‌شود که از منظرهای گوناگونی ضروری به حساب می‌آید. مسکن به عنوان سرپناهی تلقی می‌شود که انسان را از خطراتی همچون؛ هجوم حیوانات وحشی، نزولات جوی، بلاهای طبیعی و… حفظ و حراست می‌نماید و در طول تمدن بشری، دارای کیفیت رو به جلویی شده است.

وقتی پای خرید ملک به میان می‌آید، ازجمله فاکتورهای مهمی که باید برای آن نظر داشته باشید سن بنا و یا عمر مفید ساختمان است. این روزها اغلب سازنده‌های ساختمانی با توجه به رشد روزافزون جمعیت، تورم و سرعت‌بالای ساخت ساز دیگر توجه چندانی به عمر مفید ساختمان ندارند و بیشتر به دنبال راهی برای کاهش قیمت تمام‌شده ساختمان و افزایش سود خود هستند.عدم رعایت نکات فنی، نظارتی، استفاده از ابزار و مصالح نامرغوب کاهش بها تمام‌شده ملک و کاهش عمر مفید ساختمان را به دنبال دارد. موضوع کاهش عمر مفید ساختمان شاید در کوتاه‌مدت آثار مخرب خود را نشان ندهد اما پس از گذشت حداقل یک دهه می‌تواند برای امنیت جانی و مالی مردم تاثیر گذار باشد. 

منبع : 

http://mobasher.ir/index-age-property/

https://www.yasa.co/blog/general-discussion-on-the-useful-life-of-the-building-in-the-teaching-materials-of-the-yasaka-lawyers-group/

https://blog.sheypoor.com/%d8%b9%d9%85%d8%b1-%d9%85%d9%81%db%8c%d8%af-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%da%86%db%8c%d8%b3%d8%aa-%d9%88-%da%86%da%af%d9%88%d9%86%d9%87-%d9%85%d8%ad%d8%a7%d8%b3%d8%a8%d9%87-%d9%85%db%8c/